Vous avez le projet d’investir dans l’immobilier sur Nice et vous souhaitez que cet investissement vous soit assez rentable ? Optez pour un investissement dans un appartement 2 pièces et le tour est joué. En plus d’être avantageux sur le prix, vous bénéficiez plus facilement d’un financement qui à la limite est remboursé par le bien lui-même. Voici pourquoi investir dans un premier achat immobilier dans un appartement 2 pièces sur Nice.
Conseils pratiques pour un tel investissement
Nice se présente comme une des villes propices à ce type d’investissement. En effet, cette ville dispose d’un fort potentiel locatif. Pour acheter un appartement 2 pièces, vous devez aussi opter pour un quartier bénéficiant d’une bonne image. Il doit offrir aux habitants une facilité de vie en disposant de tout le nécessaire pour un quotidien facile. Nice est reconnue pour ses quartiers agréables et sûrs. Un achat appartement 2 pièces nice doit se baser aussi sur l’évolution du marché du neuf. Votre immeuble doit vous permettre de trouver facilement des locataires. En effet, suivant les nouvelles tendances, un immeuble neuf doit proposer des atouts suivants :
- avoir un ascenseur s’il se compose de plusieurs étages ;
- disposer d’une terrasse ;
- offrir une belle vue et ne pas être ouvert sur le voisinage.
Par ailleurs, vous devez vérifier la qualité de la copropriété ; surtout sur le paiement des charges. Lorsqu’il y a des travaux à faire, l’annonce doit le préciser.
Accessibilité de votre investissement
Aujourd’hui, le secteur immobilier connaît une augmentation du prix dans la majorité des villes comme nice. Par ailleurs, la pierre est l’un des domaines dans lesquels les Français préfèrent faire leurs investissements. Dans un environnement où les prix montent, la majorité des personnes se tournent vers les biens de petite surface. Entre un studio et un appartement à taille familiale, opter pour un achat appartement 2 pièces nice se présente comme le meilleur moyen de se construire un patrimoine immobilier rentable.
En plus d’être moins chers, un appartement 2 pieces est facile à financer. Vous pouvez facilement trouver un prêt immobilier qui peut simplement être couvert par la mensualité perçue. De plus avec une résidence à surface réduite, vous ne faites pas face aux énormes frais d’entretien. Lorsque vous êtes en copropriété, l’entretien devient encore plus facile même lorsque vous optez pour un service de sécurité.
Appartement 2 pièces : Un bien facile à revendre
La majorité des personnes qui recherchent des maisons à acheter sur nice désirent juste un appartement 2 pièces composé d’une cuisine et d’une chambre. Ce sont des biens qui sont parfois présentés en exclusivité et dont la vente se fait seulement en quelques heures. L’avantage, c’est que la présence des travaux n’empêche aucunement ces ventes qui permettent aux deux parties de réaliser de très bonnes affaires. Vous pouvez aussi suivre l’évolution du marché en consultant les annonces dans les agences immobilières.
Une location facile et simple
En investissant dans un achat appartement 2 pièces nice, vous n’êtes en aucun cas soumis à un risque de vacance locative. En effet, les atouts culturels et touristiques de la ville favorisent l’installation des personnes. De plus, étant une ville estudiantine, le besoin en location est fortement élevé. Qu’il s’agisse d’un bien situé à l’étage ou d’une maison de plain-pied, l’appartement 2 pièces est fortement sollicité par les étudiants.